ttp://gu.qq.com/jj160636" target="_blank">互联网转移的今天,我们还有这种小农思想,这是不可想象的,肯定是有人揣着明白装糊涂。之前我就算过账,北京的耕地面积340万亩(原方案要在2020年保有322万亩,几乎就是开玩笑,这两年就不用盖房了。现在政策调整为166万亩,指标调降一半),换算一下大约是2266平方公里,(这只是耕地,还有园地212.4万亩、林地1115.5万亩、草地127.3万亩、城镇村及工矿用地427.2万亩、交通运输用地66.7万亩、水域及水利设施用地120.4万亩)。而老百姓住房要用多少呢?现在北京2100万人口,平摊着住,不盖高层,人均30平米计算,大概也就6亿平米,600平方公里,换句话说北京的耕地只要拿出四分之一来,就基本上能让北京所有人口住下来。所以结论就是土地一点都不稀缺,就是有人捂着不放,刻意让面粉推动面包涨价,从而制造面包紧张,反过来拉动面粉涨价。
(2010年国资委要求,78家央企退出楼市。你现在看看,到处抢地王的又都是央企!)
所以,土地不是平均分配,而是要根据城市的发展情况进行合理化调配的,现在让国土部搞的,中国房地产已经癌症晚期,一方面北京上海这种城市需求旺盛,土地不放,然后资产价格被人利用,炒到了天上。另一方面,广袤的三四线城市完全是供大于求,土地玩命供应,造成了鬼城现象严重,去库存根本无解。让同样一个房地产,上半身处于烈火之中焚烧,下半身处于冰海之中冷冻,这人不死都是奇迹!
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